המדריך המלא: לקראת תביעה נגד רשלנות בהריון או בלידה

במסגרת תביעת רשלנות רפואית בהריון או בלידה צריך להוכיח שהאישה קיבלה טיפול רפואי שאינו עומד בסטנדרטים הנדרשים, ובעקבותיו נגרם לה נזק. כמו כן יש להוכיח קשר סיבתי בין המעשה הרשלני או המחדל והנזק שנגרם, למתן הטיפול. הפיצויים שנפסקים הם בהתאם להוכחת הנזק. להמשיך לקרוא

איך לבחור דיור מוגן?

מוסדות לדיור מוגן נחשבים לאחת הבחירות המקובלות ביותר למגורים של אדם מבוגר, כאשר מעצם ההגדרה של מוסדות אלה הם מיועדים לקשישים עצמאים יחסית, ברמת תפקוד גבוהה.

מוסדות רבים לדיור מוגן מציעים תנאי מגורים נוחים, לעיתים מפוארים בכל קנה מידה, ולכן נקודת הפתיחה של ההחלטה על מוסד לדיור מוגן נראית חיובית. האתגר העיקרי הבא הוא לבחור היטב מוסד ספציפי לדיור מוגן, משימה שהיא ממש לא פשוטה. להמשיך לקרוא

המדריך לחיסכון בארנונה לעסקים

ניהול עסק בישראל היא משימה מורכבת מאד, כאשר הוצאות הגבוהות מקשות מאד על העסקים ומביאות לכך שחלק ניכר מהם נסגר כעבור שנים בודדות. כל ניסיון לצמצם את העלויות של העסק, וכתוצאה מכך לשפר את המאזן הכלכלי שלו, הוא מבורך לכן.

אחת ההוצאות ה"כבדות" ביותר היא הארנונה שמשלמים לרשות המקומית אשר העסק נמצא בתחומיה. אנשים רבים מתייחסים לארנונה בתור גזירת גורל, ולא מודעים שעם כמה פעולות בסיסיות הם יכולים לנסות ולהפחית את נטל התשלומים. על איך, כמה ולמה במאמר הנוכחי.

חישוב שטח העסק

הפרמטר העיקרי שמשפיע על נטל הארנונה הוא השטח של מקום העסק בפועל. הבעיה מתחילה כאשר החישוב שעושה הרשות המקומית הוא לא מדויק, ומיועד "להגדיל" את שטח העסק – ובכך להעלות את נטל התשלומים עליו. אם אתם סבורים שמשהו בחישוב של הרשות המקומית אינו מדויק, אתם יכולים לברר בדיוק איך השטח חושב. יכול להיות שתגלו שנלקחו בחשבון שטחים שלא אמורים להיות חלק מהמבנה.

דבר נוסף שאפשר לעשות הוא להזמין מדידה מטעמכם של השטח, על ידי מודד מוסמך. אמנם העלויות כאן הם עליכם, אבל אם תגלו שהשטח קטן יותר ותביאו לשינוי החישוב של הרשות המקומית – יכול להיות שדווקא תחסכו כספים בטווח הארוך.

שינויים בגובה הארנונה

רבים מבעלי העסקים, או לחלופין התושבים של רשות מקומית, מגלים אחת למספר שנים מכתב שמעלה אצלם תמיד תסכול: הרשות המקומית מודיעה שנעשה חישוב מחודש של השטח, במסגרתו עולים תשלומי הארנונה.

במקרה של נכסים עסקיים יש לכם יותר מרחב תמרון ממה שאתם חושבים, כי החוק מגביל במידה מסוימת את הרשות המקומית שלא יכולה לעשות את כל מה שהיא רוצה (גם אם יכול להיות שהיא תנסה).

אתם יכולים לפנות במצבים של העלאה לרשות המקומית, מצוידים בסעיף הרלוונטי בחוק על העלאת תעריפי הארנונה לעסקים, ולקבל הסברים. בעיקרון הרשות המקומית אמורה לבצע את החיפוש על פי נכסים דומים הנמצאים בשטחה, כמו גם באופן השוואתי למדיניות של רשויות מקומיות אחרות. כאשר הבדיקות מראות שהעלאת התשלומים היא לא פרופורציונלית ולא מוצדקת, יכול להיות שתוכלו להתנהל מול הרשות המקומית ולהחזיר את התשלומים למצב הקודם שלהם.

איחוד, לא הפרדה

פעולה אחרת שיכולה להקל עליכם מבחינה כלכלית היא פשוט לשנות את שטח העסק, באופן שיביא לכך שהתשלום עליו יהיה המינימלי ביותר האפשרי. פיצול או איחוד של שטחים נפרדים, לכאורה, עשוי לעשות את העבודה (הרשות המקומית תרצה לבצע כמה שיותר הפרדה, כי זה רווחי יותר מבחינתה).

אם יש לכם מספר מבנים שמשמשים לאותה מטרה – נניח ייצור מוצרים – הזיקה הזו עשויה להביא לכך שתוכלו לאחד אותם, מה שעשוי לצאת לכם חסכוני יותר מבחינת תשלום הארנונה.

הגדרת העסק

לא כל בעלי העסקים יודעים את זה, אבל גם האופן בו העסק שלה מוגדר מבחינה "טכנית" עשוי להשפיע בצורה משמעותית על גובה הארנונה שיידרש מהם לשלם. חלק מהסיווגים של העסק יכולים להביא להפחתה בתשלום הארנונה עבורו, ולכן אפשר לשקול את זה (כל עוד יש קשר הגיוני בין הסיווג לבין מהות העסק הספציפי).

כך לדוגמא עסקים הפועלים בתחומים דוגמת מסחר, תעשייה זהירה או מלאכה עשויים ליהנות מתעריפים מוזלים יחסית של הארנונה. אפשר לבדוק את ההגדרות השונות והשפעתן על הארנונה כבר בשלבים הראשוניים של הקמת העסק, אם כי האופציה לבצע שינויים לאורך הדרך בהחלט קיימת.

צעד מוצלח אחר הוא לנסות ולהתנהל מול הרשות המקומית, לעיתים בצורה של משא ומתן, ולדרוש הפחתה של התשלום בתמורה לכך שהעסק ייפתח בשטח הרשות המקומית. זה יכול לעבוד בעיקר כאשר מדובר בעסק מוביל, או כזה הפועל בתחום מבוקש ברשות מקומית (נניח הייטק).

תוכן הכתבה באדיבות אתר bills.co.il – המרכז להפחתת ארנונה לעסקים

כאב בטן אצל ילדים – השיטה לאבחון מהיר

ילדים רבים, ועל אחת כמה וכמה תינוקות, סובלים מכאבי בטן. הבעיה היא שהתקשורת עימם היא בעייתית ולרוב גם כמעט בלתי קיימת – מה שמביא לכך שילדים עד גיל מסוים לא יוכלו להגיד להוריהם שהבטן שלהם כואבת. במצב הזה תפקיד האבחון העיקרי, עוד לפני שחושבים על להגיע לרופא, נמצא אצל ההורים. להמשיך לקרוא

מזעור מחלת הסוכרת על ידי אבחון מהיר וטיפול נתורופתי

מחלת הסוכרת תוקפת רבים מאיתנו, בטח בעידן של פינוקים קולינריים שאינם בריאים בכל פינה, לחץ תמידי ופעילות גופנית מצומצמת עקב חוסר זמן.

למרות שלפעמים הסיבות הספציפיות לסוכרת אינן ידועות, ולפעמים אין לנו שליטה עליהן, המציאות מראה שיש מספר דרכים בהן ניתן להקטין את תסמיני הסוכרת עד למינימום האפשרי. במאמר הנוכחי נציג עבורכם את הכלים המרכזיים שיראו לכם שהשד של הסוכרת יכול להיות נורא פחות ממה שאתם חושבים. להמשיך לקרוא

נפצעת בעבודה? 10 דברים שאתה חייב לעשות אחרי הפציעה

לא משנה מה המקצוע שלכם, יכול להיות שבתוך מספר שניות בעבודה החיים שלנו ישתנו לחלוטין: אנחנו מתכוונים לתרחיש של תאונת עבודה, שלמרבה הצער אין אדם שיכול להיות חסין ממנו לחלוטין. להמשיך לקרוא

המדריך השלם לבחירת חברת ניקיון לעסק

עסק שלא ייראה נקי ומטופח עשוי לשלם על כך מחיר יקר. משרד מטונף, עסק שלא מטפחים אותו ומנקים אותו מעורר רתיעה בעיני לקוחות פוטנציאליים.

ללא בחירה בחברת ניקיון טובה, האווירה במשרד לא תהיה נעימה ואין להתפלא אם גם פריון העבודה ירד והביצועים יתדרדרו. בחירה בחברת ניקיון לעסק מהווה, משום כך, צעד חשוב. אבל איך בוחרים את החברה המתאימה לכם? להלן מדריך שעושה סדר בדברים.

שקיפות וארגון

כל בר דעת מבין מיד שעדיף לבחור חברת ניקיון לעסק שתהיה מקצועית ואמינה. אך עוד לפני שניגע בנקודות הללו, נבקש להדגיש שבחירת ספק שירותי הניקיון צריכה להיעשות לפני הכל תוך התייחסות לממדי השקיפות והארגון. מהי שקיפות בהקשר זה?

שקיפות היא מאפיין חשוב של חברת ניקיון שפועלת ביושר מול לקוחותיה. עבור העסק והניקיון שלו, חשוב לבחור חברת ניקיון שמפרטת עוד לפני ההתקשרות החוזית מהן תחומי האחריות שלה, מה היא מציעה במסגרת השירות, אילו פעולות נחשבות לבסיסיות ואילו פעולות עשויות להיעשות בכפוף לדרישה מיוחדת או לתשלום נוסף.

מלבד אלמנט השקיפות, חשוב לבחור חברת ניקיון בעלת ארגון פנימי ברור. חשוב שיהיה איש קשר מטעם חברת הניקיון, שאליו ניתן תמיד לפנות בכל עניין המצריך בירור או טיפול. לא משנה אם יש לכם משרד קטן או עסק גדול, לא משנה אם אתם אנשי עסקים מנוסים או מתחילים, אך ספק שתרצו לעבור מול חברת ניקיון מקצועית, מאורגנת, הפועלת ביושר ובשקיפות.

גודל ותדירות

לא לכל עסק נדרשת בהכרח חברת הניקיון הגדולה ביותר. למעשה, ישנן חברות ניקיון מאוד גדולות שעובדות בעיקר עם חברות ענק ועם לקוחות מוסדיים. לכן, כדי לבחור נכון חברת ניקיון צריך לבדוק גם אילו חברות יתאימו מבחינת סדר הגודל.

יש חברות ניקיון שמתמחות בניקיון של משרדים קטנים. ישנן חברות ניקיון שמסוגלות להעניק שירותי ניקיון למפעלים גדולים. מלבד הגודל של חברת הניקיון (ובהתאמה – הגודל של העסק שלכם) יש לשאול גם את השאלה החשובה – מהי תדירות השירות הנחוצה לכם.

ישנם עסקים שזקוקים לניקיון בתדירות של פעם או פעמים בשבוע. ישנם עסקים שבהם אי אפשר להסתפק בפחות מאשר ניקיון יום יומי, לפעמים גם כמה סבבי ניקיון בכל יום. יש לכך קשר עם מספר העובדים בעסק, תחום הפעילות, גודל חדרי הישיבות, המטבח, חדרי השירותים.

חברת הייטק קטנה לא תזדקק לאותם שירותי ניקיון ובאותה התדירות כמו מוקד שירות שמעסיק מאות עובדים. אז מהו גודל העסק שלכם? מהי תדירות שירותי הניקיון שאתם זקוקים לה? כל אלה ישפיעו על הבחירה הנכונה בחברת הניקיון הנחוצה לכם.

מקצוענות ללא פשרות

אם יש נקודה שעליה לא כדאי להתפשר הרי שזוהי המקצוענות. כפי שכל עסק שרוצה להצליח צריך לעמוד בסטנדרטים מקצועיים, כך הדבר גם לגבי חברת ניקיון מעולה. חברה שכזאת חייבת לפעול במקצוענות ללא פשרות. היא צריכה להעסיק עובדים אמינים, איכותיים ולא עובדים זמניים וחסרי אחריות.

חברת ניקיון טובה צריכה להעסיק גם אנשי שטח אחראים, המפקחים על הביצוע במיוחד כאשר מדובר בניקיון של עסקים גדולים, יוקרתיים או כאשר יש דרישות ספציפיות. לא רוצים לטעות בבחירה של חברת הניקיון לעסק שלכם? אל תוותרו על ממד המקצוענות.

מגיעים לבחירה הנכונה

לא בטוחים איך למצוא חברת ניקיון מתאימה? ברור לכם שלא ניתן להתעלם מהמחיר של השירות? חפשו חברות מומלצות, שעוסקות בניקיון משרדים ועסקות בכך מזה זמן. בדקו שמדובר בחברה שיש לה לקוחות רבים וחשוב לא פחות – לקוחות מרוצים ותמחור הגיוני. בררו מהו התעריף המקובל ומהו הסדר התשלומים. בררו שמישהו מתעניין בצרכים שלכם, באופי העסק שלכם וכך – תגיעו לבחירה הנכונה.

המדריך השלם לטיפול ביתי בפטרת הציפורניים

פטרת הציפורניים היה תופעה שכיחה אשר מטרידה רבים, זיהוי פטרת הציפורניים מתבצע באמצעות סימנים המתבטאים בשינוי בצבע ובמבנה הציפורן, במידה והבחנתם בסימנים הללו מומלץ לאשר את החשד על ידי ביצוע בדיקת מעבדה אשר תאשר או תשלול את קיומה של הפטרת. להמשיך לקרוא

איך לצלוח בדיקת MRI בשלום? המדריך המלא

בדיקות MRI נחשבות לאחד מאמצעי האבחון הנפוצים ביותר שיש כיום. הבדיקה, שתרגום שמה לעברית הוא "דימות תהודה מגנטית", היא סריקה שאינה פולשנית של הגוף (ולכן בטוחה גם עבור אוכלוסיות רגישות, דוגמת נשים בהריון) שמיועדת להמחיש את האיברים הפנימיים.

ניתן לאבחן באמצעות MRI שורה ארוכה של כשלים ובעיות באזורים השונים של הגוף. לבדיקה זו מספר יתרונות, ובראשן תמונה איכותית יחסית (בעיקר כשהציוד עצמו הוא מתקדם) שמקלה מאד על האבחון.

למרות שבדיקת MRI נחשבת לבטוחה, עדיין יש מספר דברים שצריך לקחת בחשבון ביחס אליה, הכנה ספציפית שיש לעשות ומספר תופעות לוואי אפשריות. במאמר הבא נעשה לכם קצת סדר בבלאגן. להמשיך לקרוא